發佈日期：2025/07/15
文/記者林耀文
小李2年多前繼承阿公位於台南鄉下一筆農地，當時向國稅局以作農業用地為由，申請免繳遺產稅並獲核准，小李今年初投資失利，即將農地出售給朋友小王，身上也留存上百萬元現金，正想出國度假旅遊幾天，沒想到卻到國稅局補繳遺產稅通知，經向稅務人員詢問，才知管制期5年內出售繼承農地，必須補繳遺產稅，讓小李相當懊惱！
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，經稽徵機關核准免徵遺產稅的農業用地，如繼承人或受遺贈人（即承受人）於繼承日起5年內將該農業用地出售，國稅局會函請其回復所有權登記並繼續作農業使用，承受人如未於期限內回復所有權登記並繼續作農業使用，就必須繳納原免課徵之遺產稅。
該局舉例說明，被繼承人於112年1月31日死亡，繼承人辦理遺產稅申報時主張農業用地作農業使用，經核准免徵遺產稅，嗣經國稅局發現，繼承人於114年5月將該農地出售，經依法通知繼承人限期回復所有權登記，並恢復作農業使用，但繼承人逾期未依通知辦理，由於該繼承之農業用地未繼續作農業使用滿5年，與免稅之要件不合，所以核定補徵原免課之遺產稅。
稅務專家提醒民眾，申請免徵遺產稅之農業用地，除因承受人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地之原因外，承受人於5年列管期間內將其移轉或未繼續作農業使用，應追繳應納稅款。
資料來源：自由時報地產天下